Viva Benx Pompéia

Já está em contrução o Viva Benx Pompéia, com subsolo, térreo e mais 26 pavimentos, com uma área construída total de 14.756,28m². O empreendimento é composto por 266 unidades HIS e 38 R2V, e nas Áreas Comuns, contará com Bicicletário, Bosque, Brinquedoteca, Cinema, Coworking, Delivery, Salão de Festas, Fitness, Gourmet, Horta, Salão de Jogos, Lavanderia, Piscina, Petplace e Terraço Fitness.

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Na construção serão utilizadas placas fotovoltaicas para geração de energia limpa que será revertida em benefício ao condomínio, tubulações tipo PEX que reduz conexões e permite troca sem quebras, além de caixilhos com persiana de enrolar nos quartos, possibilitando maior entrada de luz e controle do fluxo de ar no ambiente, tomadas USB nos dormitórios principais, e um mix de medidas de sustentabilidade para economia de custos condominiais e preservação do meio ambiente, assim como lâmpadas de LED em todas as áreas comuns – mais durabilidade e menos consumo e sensores de presença na iluminação das áreas comuns. Conta ainda com Ar-condicionado em todas as áreas sociais do residencial e previsão de carga e dreno nas unidades residenciais com varanda e unidades NR.

Parque Global.

Vencedor do Prêmio Master Imobiliário de 2021 na categoria Profissional Marketing, o Parque Global é um bairro projetado em plena Marginal Pinheiros que já está transformando a região. Com 5 torres em meio a 58 mil metros de verde e lazer, cada torre terá 50 andares, além de um shopping center e um complexo hospitalar. O empreendimento contará com conceitos de Smart Cities, e será certificado pela AQUA e FIT WELL, trazendo modernidade e serviços, conversando com o meio ambiente de forma sustentável.

LUNA NOVA.

Integrando o novo ao tradicional, o complexo de escritórios mais moderno da região Sul de São Paulo, LUNA, foi projetado pelo renomado escritório de arquitetura KPF (Kohn Pedersen Fox), teve seu projeto tropicalizado pela KOM e está sendo construído pela BN. A moderna construção corporativa será formada por duas torres totalmente integradas, uma já existente e a nova torre, chamada LUNA NOVA. O empreendimento é um Triple A buscando o mais alto nível de certificação em sustentabilidade e bem-estar, e terá 66.637,80 mil m², de área construída, além do retrofit da torre existente.

O Viva Benx Pinheiros é um empreendimento moderno que combina uma arquitetura contemporânea com conforto, praticidade e inovação técnica. A construção foi viabilizada com cravação de perfis metálicos e escavação até a cota do subsolo, utilizando um sistema misto de placa pré-moldada e concreto moldado in loco. A fundação é composta por estacas Franki de 52 cm e 60 cm de diâmetro, suportando cargas de 110 a 130 toneladas por estaca, garantindo estabilidade e segurança. A estrutura é de concreto armado, com resistência de 40 MPa da fundação ao 7º pavimento e 30 MPa nos pavimentos restantes. O projeto atende às normas NBR 15575, assegurando conforto técnico, acústico e de utilização. As paredes acústicas entre as unidades proporcionam privacidade. A distribuição hidráulica é feita por sistema Pex, que não sofre corrosão e permite curvas que diminuem a perda de carga. O empreendimento conta com caixa d'água para reuso de chuva e projeto de compensação ambiental e logística reversa para descarte de materiais, minimizando o impacto ambiental.

Começa a ser construído o Viva Benx Casa do Ator, na Vila Olímpia, com 266 unidades residenciais, 36 unidades de serviço de Moradia (NR) e 2 lojas, distribuídos em 26 pavimentos, ático e cobertura.

O prédio contará com caixilhos com persiana de enrolar nos quartos, possibilitando maior entrada de luz e controle do fluxo de ar no ambiente e tomada USB nos dormitóriosprincipais. A construção conta com um mix de medidas de sustentabilidade para economia de custos condominiais e preservação do meio ambiente, assim como lâmpadas de LED em todas as áreas comuns – mais durabilidade e menos consumo e sensores de presença na iluminação das áreas comuns,
Contará com Ar-condicionado em todas as áreas sociais do residencial e previsão de carga e dreno nas unidades residenciais com varanda e unidades NR.

O empreendimento atende ao Selo RBR de Sustentabilidade e terá tubulação tipo PEX, que reduz conexões em relação a outro sistema proporcionando velocidade na obra, sistema de captação de água das chuvas para irrigação de jardins e portaria com nível de blindagem IIIA – caixilho e alvenaria. A piscina será entregue com previsão para futura instalação do sistema de aquecimento a gás e gerador de conforto.

As Áreas Comuns contam com Horta Comunitária, Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Salão de Festas com terraço, Cinema, Academia e “fitness”, “Wellness Space”, Sauna seca com área de descanso, Espaço Gourmet na cobertura, Piscina adulto com deck molhado, solário e Lounge.

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Começa a construção do Viva Benx Star Conceição, que terá 27 unidades NR (flat) e 193 unidades de 2 dormitórios (HMP e R2V), totalizando 220 unidades, além de duas fachadas ativas, uma no Térreo e outra no 1º pavimento, distribuídos em 19 pavimentos, um Subsolo, Térreo, Ático e Cobertura.

O empreendimento conta com sistema estrutural misto: até o 4º pavimento com alvenaria de vedação e estrutura de concreto armado e do 5º pavimento até a cobertura em alvenaria estrutural. O acabamento da fachada será convencional, através de emboço e massa texturizada, até o 5° pavimento e a partir daí sobre a alvenaria estrutural em bi-camada. Os caixilhos das unidades privativas serão com persiana de enrolar nos quartos, possibilitando maior entrada de luz e controle do fluxo de ar no ambiente. O projeto conta cota com sistema de captação de água das chuvas para irrigação de jardins, portaria com nível de blindagem IIIA – caixilho e alvenaria, conjunto de medidas que proporciona economia para o condomínio e nosso compromisso com o meio-ambiente. Além desses também serão instaladas bacias sanitárias com caixa acoplada com acionamento duplo para 3 e 6 litros, arejadores nas torneiras, proporcionando economia no desperdício de água e lâmpadas e luminárias de led.

A piscina será entregue com previsão para futura instalação do sistema de aquecimento a gás.

Nas áreas comuns, o empreendimento terá bicicletário com bancada de ferramentas e carregadores elétricos, ar-condicionado e wi-fi, “Lobby” social com Pé-Direito Duplo, sala para “delivery” com bancada para higienização das embalagens, “Beauty” Center, espaços de “Coworking & Home Office”, Lavanderias coletivas equipadas com máquinas de nível profissional, ferramentas e utensílios compartilhados, Academia e Área “fitness” externa, Praça do fogo, Horta coletiva, Piscina adulto e infantil, Brinquedoteca, Cinema, Salão de festas e Churrasqueira.

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O Viva Benx Faria Lima terá uma torre corporativa com 8 lajes no conceito open space de aproximadamente 500m², e uma torre residencial de 25 pavimentos, com 251 unidades de 24m² e 28m². Área total a ser construída é de 15.530,63 m².

Diferenciais Técnicos do Residencial:

– Estrutura convencional;

– Reservatório inferior modular;

– Subsolos em piso de concreto armado e drenagem subterrânea;

– Bicicletário com carregadores de bicicleta elétrica.

– Sistema de captação de água das chuvas para irrigação de jardins;

– Painéis fotovoltaicos

Diferenciais Técnicos do Corporativo (PVN Corporate Boutique):

– Estrutura em grelha com pilares somente na periferia e armação protendida;

– Estação de tratamento de águas cinzas (ETAR) com alimentação de bacias e mictórios.

– Vidro com 40% de fator solar para atendimento LEED;

– Bicicletário com carregadores elétricos.

– Open space dos pavimentos tipo com previsão para piso elevado e possibilidade de junção vertical entre os pavimentos; lobby com pé direito duplo e climatizado; Certificação LEED Core&Shell; Irrigação automatizada dos jardins.

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O Viva Benx Chácara Santo Antônio terá uma área construída de 23.151,80 m², distribuídos em 435 unidades e mais 5 lojas no térreo.

Diferenciais:

– Manta acústica soundsoft sob contrapiso na área do lazer para absorção dos ruídos.

– Bloco de fundação concretados com gelo com o objetivo de evitar trincas.

– Projeto de drenagem que faz a condução das águas do subleito (lençol freático) para o poço de drenagem que segue para a rede pública de águas pluviais. Direcionando corretamente esta água, evitamos que ela forme umidade ascendente e destaque, por exemplo, o revestimento da fachada;

– Tubulações tipo PEX: Estamos utilizando tubulação tipo PEX que reduz conexões em relação a outro sistema e isto proporciona velocidade na obra.

– Projeto de Vedação: Possibilita maior controle para obra no levantamento quantitativo de blocos, ou seja, economia de tempo e velocidade de produção que impacta no cumprimento da entrega final para o cliente. Temos menor geração de resíduos para o meio ambiente e temos o posicionamento das caixinhas de elétrica, evitando rasgos nas alvenarias.

– Lobby com Pé-Direito Duplo, Portaria Blindada, Infraestrutura para aquecimento da piscina, reuso de águas pluviais para torneiras externas, Infraestrutura para sistema de segurança e supervisão predial, previsão para instalação de gerador, tomada USB nos apartamentos.

– Pacote Economix – Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente:

– Lâmpadas de LED em todas as áreas comuns – mais durabilidade e menos consumo  

– Sensores de presença na iluminação das áreas comuns  

– Captação e reuso da água da chuva para limpeza das áreas comuns e rega dos jardins  

– Elevadores com chamada inteligente

– Painéis fotovoltaicos para geração de energia – devolve energia na rede de distribuição local e traz retorno em desconto na conta do condomínio

– Torneiras com economizadores de água e bacia sanitária com duplo acionamento para uso consciente da água  

– Paisagismo ecoeficiente – uso de espécies adequadas ao clima e ao local de plantio, o que requer menor consumo de água para manutenção  

– Cores da fachada definidas conforme estudo de desempenho termolumínico – maior conforto e menor consumo de energia nas unidades  

– Gestão responsável de resíduos durante a obra.

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São 12.129 m2 de área construída espalhadas por subsolos, térreo e duas torres de sete pavimentos abrigando 42 unidades.

Área de lazer: Piscina adulta, brinquedoteca, bicicletário, sauna, sala de massagem, fitness, salão de festas, quadra de grama.

Diferenciais técnicos

• Obra realizada com fundação profunda em estaca hélice e fundação rasa com blocos e baldrames, com estrutura de concreto convencional de 2 torre de 7 pavimentos e piso em concreto armado dimensionado para o tráfego de veículos.
• No acesso do empreendimento, teremos elementos revestidos em acm além do portão basculante e rampa de acesso aos subsolos.
• Na Fachada do empreendimento teremos brises deslizantes além de revestimento em stucco veneziano.
• O condomínio está equipado com sistema de gerador de energia com atendimento do sistema de emergência.
• No empreendimento serão utilizadas prumadas em PPR (Polipropileno Copolímero Random) para alimentação vertical dos sistemas hidráulicos e sistema Pex (tubulação flexível em polietileno reticulado), tanto para distribuição de água quente, quanto água fria.
• Dentro da unidade existem 3 previsões para gás: uma na área de serviço que está disponível para instalação do sistema de aquecedor de passagem, outra na cozinha para previsão do fogão e a terceira no terraço para um ponto gril.
• Na área da praça externa no térreo, utilizaremos o sistema de piso elevado revestido em pedra de granito.
• O sistema de impermeabilização da piscina foi constituído de manta asfáltica dupla de 3 e 4 mm aderidas com asfalto oxidado.
• Na cobertura, foi feito sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), interligado em todo empreendimento.
• Cada unidade tem um depósito privativo além de duas vagas exclusivas na garagem.
• Cada unidade tem um elevador privativo além do elevador de serviço e de um transfer que leva o público do 2º subsolo (nível da rua) até o nível do térreo.

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Com 210 unidades, térreo, 9 pavimentos e cobertura, o Viva Benx Tatuapé será entregue em 18 meses, e terá área total construída de 13.121m². Contará com Piscina, Academia, Salão de jogos, Salão de festas, Lavanderia, Churrasqueira, Espaço Coworking, Brinquedoteca, Quadra, Sistema de combate a incêndio e sistema de reuso de água pluvial sempre em sintonia com a sustentabilidade. A obra será executada no sistema de alvenaria estrutural, com pavimento de transição em concreto armado.

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A BN construiu mais um empreendimento para a Linha Viva Benx, desta vez na Vila Olímpia. Com uma área construída de 19.783,95 m², sendo uma torre residencial de 25 pavimentos com 458 unidades de 24m², 31m² e 42m² e uma torre corporativa com 6 lajes no conceito open espace e lobby com pé direito duplo, além de 2 lojas localizadas no térreo.

Com vista para o Parque do Povo, esse empreendimento de altíssimo padrão começa a ser erguido pela BN, e terá 1 Maison (636,84 m²), 26 tipos (472 m²) e 1 cobertura triplex (1070,00 m2) em um total de 30 andares em 23 mil m2 de área construída.

Diferenciais Técnicos:

• Caixilhos com atenuador acústico;
• Infraestrutura para aspiração central nas unidades.
• Quadra de beach tênis.
• Ice pool
• Jacuzzi
• Bicicletário
• Carregadores de carros elétricos de uso comum.
• Previsão de automação nas unidades privativas.
• Aquecimento por placas solares para áreas comuns.
• Gerador com atendimentos às unidades autônomas, áreas comuns inclusive ar-condicionado;

• Automação das Persianas de enrolar das janelas dos dormitórios.
• Vaga carga e descarga.
• Tomada USB nos apartamentos.
• Wi-fi nas áreas comuns e elevadores.
• Banheiros das unidades com aquecimento de piso, aquecimento de toalhas e desembaçador de espelho.

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Diferenciais Técnicos

• Empreendimento de altíssimo padrão, com personalização total das unidades;
• Aquecimento por placas solares para as áreas comuns;
• Gerador com atendimento total das unidades e áreas comuns, inclusive ar-condicionado;
• Infraestrutura para aspiração central;
• Tomadas Usb nos ambientes;
• Caixilhos com atenuadores acústicos;
• Tratamento acústico no contrapiso dos dormitórios;
• Tomadas nas garagens para carregamento de veículos;
• Previsões para automação de persianas de enrolar nos dormitórios;
• Banheiros das unidades com aquecimento de piso, aquecimento de toalhas, e desembaçador de espelho;
• Bicicletário.

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O Viva Benx Cambuci é um exemplo do desafio padrão da metodologia construtiva da empresa: tornar real um projeto sob medida para sua função de moradia, entretenimento e resposta a demandas dos moradores. Os dois blocos somam 37.111,25 m² de área construída, em 32 e 30 pavimentos, respectivamente, 600 unidades habitacionais, áreas de lazer específicas com piscinas, academia e outras amenidades. O Edifício foi entregue com placas fotovoltaicas para geração de energia.

Área de Lazer: Cada lote possui Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Lavanderia, Miniquadra, Piscina Adulto com Deck Molhado e Cascata, Piscina Infantil, Solário, Bangalô, Playground, Churrasqueira, Redário, Pomar, Bicicletário, Praça do Fogo, Espaço Zen, Praça de Jogos, Fitness Externo e Espaço Estar.

Diferenciais Técnicos Placas Fotovoltaicas para Geração de Energia, paisagismo eco eficiente, infra para medições individuais de água, reuso de água da chuva, elevadores com chamada inteligente e outros sempre com a preocupação quanto à sustentabilidade.

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Novidade no skyline da Nações Unidas

Com quatro torres em L, este novo projeto da série Viva Benx tem área total construída de 31.536,36 m², distribuídas por térreo, 9 Pavimentos Tipo e Cobertura, com 634 apartamentos, extensa área de lazer, sobressolo para estacionamento. Com uma série relevante de diferenciais técnicos, a obra foi concluída em 17 meses.

Área de lazer: Piscina adulta e infantil, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas, bicicletário, lavanderia e lojas.

Diferenciais Técnicos

• Estrutura das torres realizada no sistema construtivo de parede de concreto em tempo recorde, concretando-se um andar completo a cada dois dias.
• Utilizadas prumadas em PPR (Polipropileno Copolímero Random) para alimentação vertical dos sistemas hidráulicos e sistema Pex (tubulação flexível em polietileno reticulado) para distribuição de água fria.
• O empreendimento conta com reservatórios inferiores de polipropileno que fazem a distribuição de água utilizando bombas de recalque para reservatórios superiores de aço carbono (ASTM A-36) que por sua vez fazem a distribuição para todas as unidades.
• A alimentação elétrica das unidades é realizada pelo sistema Busway (barramento blindado), juntamente com cabo de alimentação até o quadro principal da unidade, protegido por disjuntor DR.
• Fachada do empreendimento executada em textura diretamente sobre paredes de concreto. Temos também na fachada elementos decorativos pré-moldados e gradis decorativos em alumínio.
• Divisórias internas dos apartamentos executadas no sistema de Drywall, em placas Standard e placas RU (resistentes a umidade).
• Áreas molhadas impermeabilizadas com sistema de impermeabilização polimérica com tela de poliéster.
• Sistema de impermeabilização na piscina constituído de manta asfáltica dupla de 3 e 4 mm aderidas com asfalto oxidado e banho de asfalto.
• Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), interligado em todo empreendimento e suas coberturas.

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O Viva Benx Mooca marca o início de construções da BN Engenharia na Zona Leste da capital paulista. Área total construída é de 16.067,13 m², em 9 pavimentos, que comportam 270 Apartamentos.

Área de lazer: Bicicletário, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, fitness, quadra recreativa, playground, 2 churrasqueiras, lavanderia, piscina com deck molhado e cascata, co-working, cinema, pet place.

Diferenciais técnicos

• Composto por 1 subsolo, térreo e 2 torres com 9 pavimentos cada sendo projetado para fundação profunda tipo estaca hélice, estrutura de concreto armado com alvenaria de vedação até o 1º pavimento e a partir do 2º pavimento executado em alvenaria estrutural.
• O empreendimento conta com o pacote “economix”, aplicado nas obras Viva Benx, que é um conjunto de medidas que visa trazer economia ao condomínio através de medidas como a utilização de lâmpadas e luminárias de LED, sensores de presença nas áreas comuns, vasos sanitários com dispositivos economizadores de água (válvula dual flush) nas áreas comuns e apartamentos, captação e utilização de água da chuva, elevadores com chamada inteligente, painéis fotovoltaicos para geração de energia, portaria única com controle de acesso de pedestres e veículos, central de lixo, infraestrutura para medição individualizada de água e gás.
• O empreendimento possui sistema de combate a incêndio, equipado com alarme de incêndio, sistema de pressurização da escada e detectores de fumaça, além de sistema de gerador de energia instalado em sala própria com revestimento fonoabsorvente com painel de lã de rocha 48 kg/m³ protegido com tela de aço expandido.
• A Fachada conta com a aplicação de emboço técnico fibroso de baixa espessura Sto Powerwall BR rico em polímeros, fibras e aditivo hidrofugante.
• As paredes de divisa entre as unidade autônomas do empreendimento são compostas por alvenaria de vedação com bloco acústico em conformidade com as normas ABNT NBR 6136 e ABNT NBR 12118 e as paredes internas por sistema de drywall, composto por placas standard e placas RU (resistentes a umidade), sendo aplicado nas as áreas molhadas, o sistema de impermeabilização polimérica com tela de reforço em malha 10 x 10 mm.
• A alimentação elétrica das unidades é realizada pelo sistema busway (barramento blindado), juntamente com cabo de alimentação até o quadro principal da unidade, protegido por disjuntor DR.
• O empreendimento conta com sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), interligado em todo empreendimento.
• O sistema de captação das águas pluviais na cobertura foi projetado com o sistema EPAMS, que trata-se de um sistema de captação e drenagem de águas utilizando de sistema antivórtice impedindo a entrada de ar e gerando uma pressão negativa em toda sua prumada até atingir seu nível de capacidade máxima, captando um volume de até 8 vezes maior que o tradicional, e sua tecnologia permite reduzir o número de declives, colunas e diâmetro de tubulações.

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São 25.917,22 m2 distribuídos em três torres no empreendimento Viva Benx Jardim Marajoara. A obra utilizou técnica de alvenaria estrutural com fachada revestida com Power Wall – STO.

Entregue em 24 meses, o Viva Benx Vila Mascote conta com 300 unidades, sendo 260 HIS e 40 R2V. Área total construída é de 17.775,69 m² distribuída por 25 pavimentos, sendo 20 tipos, 4 pavimentos garagem, duas áreas de lazer (uma na cobertura) e loja no subsolo. O empreendimento conta com Placas Fotovoltaicas para Geração de Energia, paisagismo eco eficiente, infra para medições individuais de água, reuso de água da chuva, elevadores com chamada inteligente e outros sempre com a preocupação quanto à sustentabilidade.

A construção de mais um Viva Benx, agora em Santana, traz 309 apartamentos distribuídos em 21 pavimentos, e área de lazer com churrasqueira, playground, quadra recreativa, piscina infantil e adulto, salão de festas, coworking, academia, brinquedoteca, lavanderia coletiva, home cinema e sky lounge.

Diferenciais técnicos

• Painéis fotovoltaicos para geração de energia;
• Sustentabilidade através de reuso de águas pluviais;
• Torneiras, vasos sanitários e chuveiros com dispositivos economizadores de água nas áreas comuns
• Sensores de Presença nas áreas comuns;
• Bicicletário.

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Residencial tipo Loft, localizado no Brooklin, Av. Luis Carlos Berrini, 1618

Residencial tipo Loft, no conceito Maxhaus, localizado no Campo Belo, bem próximo ao aeroporto de Congonhas.

Residencial tipo Loft, localizado no bairro Panamby, com fachada trazendo aparência de madeira em revestimento laminado de alta resistência que possui proteção contra raios UV e corrosão, garantindo durabilidade e beleza. Áreas de convívio equipadas e extensa área verde.

Residencial Alto Padrão localizado na Rua Ferreira Lobo, 361, no Itaim, com 27 apartamentos, cobertura duplex, penthouse, duas maisons e até 5 vagas de garagem.

Construção Residencial alto padrão, no bairro do Campo Belo com apartamentos com quatro suítes.

Residencial alto padrão, um apartamento por andar, na Rua Elvira Ferraz, no Itaim.

A série de residenciais Viva Benx tem nova unidade em construção na Vila Mariana. A construção com selo BN Engenharia abrigará 320 apartamentos em 21 pavimentos. Com garagens, áreas comuns e os espaços dedicados a lazer e serviços, o empreendimento terá área total construída de 11 mil m². A instalação conta com sistema de água de reuso, gerador, painel fotovoltaico, lavanderia com equipamentos de uso profissional.

Residencial de Torre única, com academia, quadra poliesportiva, gerador elétrico, circuito de segurança, salão de jogos infantil, salão de festas, sauna, piscina infantil e adulta.

Residencial tipo Loft, localizado no Alto da Boa Vista.

Obra realizada com fundação profunda em estaca hélice e fundação rasa com blocos e baldrames, com estrutura de concreto convencional de 22 pavimentos e piso em concreto armado dimensionado para o tráfego de veículos.No acesso do empreendimento, foi utilizado gradil de alumínio com pintura eletrostática preta com vidros e na região do portão, policarbonato de 10 mm com portaria blindada realizada no nível IIIA da norma NIJ 0108.1.

Na Fachada do empreendimento foi instalado sistema de brise metálico modelo com grelhas quadriculadas monolíticas na cor branca com malha de 150 x 150 mm entre eixos.

As garagens do empreendimento foram constituídas de piso em concreto acabado e nos locais onde ocorre incidência de chuva, foi realizada impermeabilização com manta asfáltica de 4 mm aderida com asfalto oxidado e banho de asfalto, protegidas com recapa de concreto. Na garagem do 4º pavimento, além do sistema de impermeabilização com manta asfáltica, foi usado sistema de proteção em PU (poliuretano) de auto tráfego.

O empreendimento possui sistema de combate a incêndio, equipado com alarme de incêndio, sistema de pressurização da escada e detectores de fumaça.

O condomínio está equipado com sistema de gerador de energia e em sua área possui isolamento acústico.

Foram utilizadas prumadas em PPR (Polipropileno Copolímero Random) para alimentação vertical dos sistemas hidráulicos e sistema Pex (tubulação flexível em polietileno reticulado), tanto para distribuição de água quente, quanto água fria.

A distribuição de gás para as unidades é feita em tubulações enterradas e em prumadas estanques ou ventiladas identificadas conforme padrões estabelecidos pela Comgás. Dentro da unidade existem 2 previsões para gás: uma na área de serviço que está disponível para instalação do sistema de aquecedor de passagem e outra na cozinha para previsão do fogão.

A alimentação elétrica das unidades é realizada pelo sistema Busway (barramento blindado), juntamente com cabo de alimentação até o quadro principal da unidade, protegido por disjuntor DR.

As paredes externas das unidades são compostas por alvenaria de vedação e as paredes internas por sistema de Drywall, em placas Standard e placas RU (resistentes a umidade).

Nas áreas molhadas, foi introduzido sistema de impermeabilização polimérica com tela de reforço em malha 10 x 10 mm.

Na área da piscina, utilizou-se o sistema de piso elevado para execução do deck da piscina revestido em pedra de granito.

A piscina adulta foi incorporada com um sistema de borda infinita. Para a realização deste sistema, todo o perímetro da borda foi feito 3 cm abaixo do nível do banco, com o objetivo de surgir uma lâmina d’água, que despeja o excesso de água dentro de um pulmão de recirculação da borda infinita. Esse excesso de água que transborda e cai no pulmão de circulação é conduzido para uma caixa d’água, localizada abaixo do piso elevado que, com um sistema automático de boias e bombas, faz a recirculação da água para a piscina, criando consequentemente um sistema único.

O sistema de impermeabilização da piscina foi constituído de manta asfáltica dupla de 3 e 4 mm aderidas com asfalto oxidado.

Na cobertura, foram feitos sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), interligado em todo empreendimento.

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